문래
복합기 렌탈

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사옥정에서 준공업지역까지, 문래동1~6가가 쌓인 순서

문래동은 1936년 경성부에 편입되면서 방직공장 이름을 딴 사옥정(絲屋町)으로 불렸고 1946년 지금의 이름을 얻었습니다. 행정동은 1955년 문래제1동(1~3가)과 문래제2동(4~6가)으로 갈렸다가 2008년 하나로 합쳐져, 지금은 행정동 문래동 한 곳이 법정동 문래동1가부터 6가까지를 관할합니다.

2025년 3월 준공업지역 공동주택 용적률 상한이 250%에서 400%로 올라간 뒤로는 문래동4가 도시환경정비구역과 노후 단지 재건축이 한꺼번에 움직이는 단계에 들어섰습니다. 철공소 골목, 20층 지식산업센터, 철거를 마친 재건축 현장이 한 동네에 겹쳐 있는 상태가 지금의 문래동입니다.

1983년 남성맨션에서 2019년 SK V1까지, 준공 연도가 가르는 반입 조건

문래동에는 40년 가까이 시차를 두고 지어진 건물이 한 블록 안에 섞여 있습니다. 같은 문래동 주소라도 준공 세대에 따라 승강기와 하역 동선, 전기 조건이 달라지므로 후보 기종을 좁히는 순서도 바뀝니다.

문래동4가 23-6과 문래동5가 22, 정비사업 시계에 계약 기간 맞추기

문래동에서 복합기 계약을 잡을 때 마지막으로 볼 것은 건물에 남은 시간입니다. 구역 지정과 이주 일정이 계약 기간 안으로 들어오면 반납과 재설치가 한 번 더 생깁니다.

1. 문래동4가 23-6 일원2013년 7월 11일 정비구역 지정, 2019년 5월 28일 조합설립추진위원회 승인, 2023년 4월 4일 조합설립인가를 거쳐 지금은 시공자 선정 단계입니다. 94,087㎡ 부지에 아파트 2,358가구와 지식산업센터가 계획돼 있습니다. 이 번지 일대에 사업장이 있다면 관리처분과 이주 시점보다 앞서 계약이 끝나도록 기간을 잡는 편이 낫습니다.
2. 문래동5가 22 일원진주아파트는 이주와 철거를 마치고 324가구 규모로 다시 올라가는 중입니다. 이 일정에 맞춰 사무실 이전을 검토하고 계신다면, 계약서에 이전 설치 조건과 잔여 기간 처리 방식을 미리 넣어 두는 편이 나중에 조정하는 것보다 간단합니다.
3. 계획 변경 단계인 단지들문래역 앞 국화아파트는 270가구에서 662가구로, 문래 두산위브는 383가구에서 640가구로, 문래현대3차는 166가구에서 272가구로, 남성아파트는 390가구에서 488가구로 계획이 바뀌는 중입니다. 단지 상가에 사무실을 둔 경우라면 조합 일정과 계약 만기를 나란히 놓고 봅니다.
4. 도시재생 사업이 끝난 뒤2018년에 지정된 영등포 경인로 일대 도시재생활성화지역은 2025년을 목표연도로 잡고 있었습니다. 마중물 사업이 마무리되는 구간과 준공업지역 용적률 완화가 겹치면서, 문래동1·2가 철공소 골목의 임차 조건도 해마다 달라질 수 있습니다. 임차 계약 만기가 3년 안에 있다면 복합기 계약도 같은 길이로 맞춰 두는 편이 정리하기 쉽습니다.
5. 정비 대상이 아닌 건물에이스하이테크시티나 문래 SK V1 CENTER처럼 정비사업과 무관한 지식산업센터라면 이전 변수 대신 출력량 변화만 기준으로 기간을 정하면 됩니다. 계약 형태별 조건은 임대안내에 정리해 두었습니다.

1984년 5월 22일 2호선 개통과 함께 문을 연 문래역을 가운데 두고, 지금 문래동은 철공소 골목과 지식산업센터와 재건축 현장이 동시에 돌아갑니다. 계약 기간을 건물 일정에 먼저 맞춰 두면 이전이 실제로 생겼을 때 위약이나 중도 정산 없이 장비만 옮기면 됩니다.

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