부천·부천시
복합기 렌탈

견적 비교 포인트

2024년 1월 3개 구로 되돌아간 부천, 사무실 자리는 이 순서로 좁힙니다

부천은 2019년 7월부터 36개 동을 10개 광역동으로 묶어 쓰다가, 2024년 1월 1일 원미구·소사구·오정구를 다시 설치하면서 37개 행정동 체제로 돌아왔습니다. 그래서 매물 정보와 관리사무소 안내문, 예전에 만들어 둔 인쇄물이 서로 다른 시기의 구·동 표기를 쓰고 있는 경우가 남아 있습니다. 부천에서 사무실을 구하실 때는 표기를 먼저 맞춰 놓고 다음 순서로 넘어가시는 편이 뒤탈이 적습니다.

1. 구 단위로 후보를 자릅니다원미구는 심곡1·2·3동, 원미1·2동, 소사동, 역곡1·2동, 춘의동, 도당동, 약대동, 중동, 중1·2·3·4동, 상동, 상1·2·3동까지 20개 행정동으로 가장 넓습니다. 소사구는 심곡본동·심곡본1동, 소사본동·소사본1동, 괴안동, 범박동, 옥길동, 역곡3동, 송내1·2동 10개, 오정구는 오정동, 원종1·2동, 고강본동, 고강1동, 성곡동, 신흥동 7개입니다. 같은 부천이라도 이 세 덩어리는 건물 성격이 갈립니다.
2. 건물 유형을 고릅니다부천시청(길주로 210)에서 한국만화영상진흥원(길주로 1)까지 이어지는 중동·상동 길주로 축은 계획도시 상업지구의 오피스와 상가입니다. 춘의동·약대동·삼정동은 지식산업센터, 오정구 신흥동(내동·삼정동)은 공장 부지 안의 사무동, 심곡동과 소사본동은 부천역·소사역 주변 구시가지 근린생활시설이 주류입니다.
3. 유형마다 계약서에 붙는 서류가 다릅니다부천테크노파크처럼 호실을 개별 소유주가 나눠 가진 지식산업센터는 임대차 계약서와 별개로 관리단 규약을 받아 두셔야 합니다. 신흥동 공장 사무동은 공장 임대차에 사무공간이 딸려 오는 형태여서 전기 용량과 별도 계량 여부를 계약서에 적어 두는 편이 낫습니다.
4. 주소는 건축물대장 기준으로 확정합니다부천은 역 이름과 소재 법정동이 어긋나는 곳이 있습니다. 1호선 중동역의 주소는 중동이 아니라 송내동입니다. 설치 주소를 역명이나 상권 이름으로 알려 주시면 배차와 서류가 어긋나므로, 건축물대장에 적힌 도로명으로 정리해 주십시오.
5. 복합기는 회선 개통일에 맞춰 넣습니다스캔 메일 전송이나 팩스 수신을 쓰실 계획이면 인터넷 회선이 살아 있어야 설정까지 한 번에 끝납니다. 부천은 인천광역시와 지역번호 032를 함께 쓰기 때문에, 쓰던 팩스 번호를 그대로 옮겨 오실 계획이라면 국번까지 확인해 두시는 편이 좋습니다. 장비 후보는 제품정보에서 A3와 A4를 나눠 보시고, 조건 비교는 견적문의로 넘기시면 됩니다.

삼정동과 약대동으로 갈리는 부천테크노파크, 성주산이 끊어 놓은 소사구 동선

부천은 53.46㎢ 안에 75만 명 가까이가 사는 도시입니다(2026년 7월 기준). 건물은 많고 사이는 좁아서, 일정이 틀어지는 이유가 장비보다 진입 조건 쪽에서 나올 때가 있습니다. 부천에서 특히 확인이 필요한 지점은 네 가지입니다.

입주 첫 달에 부천에서 다시 손보는 것 — 주소 표기와 출력물 구성

장비가 들어가고 한 달쯤 지나면 계약할 때 예상한 것과 실제가 어긋나는 지점이 드러납니다. 부천에서는 출력량보다 주소 표기 쪽에서 손볼 게 먼저 나오는 경우가 있습니다.

오정구 오정동·대장동·원종동 일원에는 부천대장 도시첨단산업단지 제1·제2단지가 2029년까지 조성될 예정입니다. 그쪽으로 사업장을 옮길 여지를 두고 계신다면, 계약 기간을 그 일정에 맞춰 잡아 두는 것까지가 첫 달에 정리해 둘 마지막 항목입니다.

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